Sconto 42%
vs mercato
A/2
Monastir, , Sud Sardegna
Monastir (Sud Sardegna)
A/2 — Abitazione di tipo civile
Procedura concorsualeScore Potenziale
Medio
Risparmio(40%)
83
Liquidità(15%)
14
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
40
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
immobile sito in Monastir nella via Michelangelo n.1, Foglio 12, particella 2377, Categoria A/2, classe 7, consistenza 5 vani, rendita euro 322,79,piano: S1-T, dati di superficie: mq. 96, Totale, escluse aree scoperte, 96 mq
Prezzi
Offerta Minima
85.600,00 €
Prezzo Base
85.600,00 €
Stima perito:121.550,00 €
Sconto su perizia:12.0%
Valore mercato:146.718,00 €
Sconto da mercato:41.7%
Superficie:143 mq princ.(748,25 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:S1-T
Stato manutentivo:DISCRETO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Costi occulti e decurtazioni
6879,52 € stimati
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Abusi edilizi
Procedura
Tribunale:Tribunale di CAGLIARI
Esecuzione:60/2025 — Lotto 1
Tentativo:2° Esperimento
Data asta:15/12/2026
Pubblicazione:28/09/2026
Tipo procedura:Procedura concorsuale
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.