A/2A/2 — Abitazione di tipo civile
Sconto 58%
vs mercato
A/2
Via Isuledda, 07024 La Maddalena SS, Italia, La Maddalena, , Sassari
La Maddalena (Sassari)
A/2 — Abitazione di tipo civile
Esecuzione civileScore Potenziale
Ottimo
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
36
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
20
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
appartamento al piano secondo e al piano terzo mansardato
Prezzi
Offerta Minima
70.560,00 €
Prezzo Base
94.080,00 €
Stima perito:126.115,89 €
Sconto su perizia:44.1%
Valore mercato:225.695,47 €
Sconto da mercato:58.3%
Superficie:70.07 mq princ.(1006,99 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Secondo e terzo/mansardato
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:DISCRETO
Stato occupazione
Stato:LIBERO
Vincoli opponibili
Le unità immobiliari sorgono su area sottoposta a vincolo paesaggistico, dichiarata di notevole interesse pubblico ai sensi degli artt. 136, 142, 143 e 157 del D.lgs. 22 Gennaio 2004 n.42 "Codice dei Beni Culturali e del Paesaggio".
Costi occulti e decurtazioni
8500,00 € stimati
Insight AI
LIBERO
Abusi edilizi
Procedura
Tribunale:Tribunale di TEMPIO PAUSANIA
Esecuzione:43/2023 — Lotto 22
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:27/10/2026
Pubblicazione:06/07/2026
N° creditori:11
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.