A6A6
Sconto 58%
vs mercato
A6
vico I Candeleras, Irgoli, 08020, Nuoro
Irgoli (Nuoro) 08020
A6
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
10
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Piena proprietà del fabbricato civile ubicato a Irgoli (Nu) , vico I Candeleras n. 1, piano T-1, mq 74, distinto al NCEU al F. 36 part. 864. Immobile occupato. Sussistono difformità urbanistiche sanabili.
Prezzi
Offerta Minima
55.125,00 €
Prezzo Base
73.500,00 €
Stima perito:111.139,24 €
Sconto su perizia:50.4%
Valore mercato:175.042,56 €
Sconto da mercato:58.0%
Superficie:147.84 mq princ.(372,87 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:T-1
Stato manutentivo:BUONO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Vincoli opponibili
Fondo Patrimoniale
Costi occulti e decurtazioni
16.204,64 € stimati
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Abusi edilizi
Procedura
Tribunale:Tribunale di NUORO
Esecuzione:31/2024 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:13/10/2026
Pubblicazione:25/06/2026
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.