Sconto 90%
vs mercato
D/1
Via Carmine Soro, N. snc, Irgoli, , Nuoro
Irgoli (Nuoro)
D/1 — Opifici
Procedura concorsualeScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
10
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
40
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
proprieta - 100%
Prezzi
Offerta Minima
103.612,00 €
Prezzo Base
138.150,00 €
Stima perito:538.000,00 €
Sconto su perizia:80.7%
Valore mercato:1.334.723,20 €
Sconto da mercato:89.6%
Superficie:1127.3 mq princ.(91,91 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Terra e Primo
Ascensore:Assente
Stato occupazione
Stato:LIBERO
Vincoli opponibili
Servitù perpetua di accesso e passaggio pedonale e carraio, servitù perpetua di elettrodotto. Proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune.
Costi occulti e decurtazioni
17.000,00 € stimati
Insight AI
LIBERO
Nessun abuso critico
altro (Misto (1/1 e 1/3))
Procedura
Tribunale:Tribunale di NUORO
Esecuzione:1/2024 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:20/10/2026
Pubblicazione:05/08/2026
Tipo procedura:Procedura concorsuale
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.