ImmobileF/3 — Unità in corso di costruzione
Sconto 87%
vs mercato
Vico Enrico Fermi n. 11 piano 1, Gonnesa, 09010, Sud Sardegna
Gonnesa (Sud Sardegna) 09010
F/3 — Unità in corso di costruzione
Procedura concorsualeScore Potenziale
Ottimo
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
22
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
40
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Si tratta di due unità abitative , in corso di costruzione, al grezzo e pertanto da ultimare poste al piano primo e ultimo del maggior fabbricato di circa mq 96 prive di parete divisoria.
Prezzi
Offerta Minima
9831,00 €
Prezzo Base
9831,00 €
Stima perito:30.000,00 €
Sconto su perizia:67.2%
Valore mercato:73.248,00 €
Sconto da mercato:86.6%
Superficie:96 mq princ.(102,41 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Primo e ultimo
Stato manutentivo:DA_RISTRUTTURARE
Stato occupazione
Stato:LIBERO
Costi occulti e decurtazioni
30.000,00 € stimati
Insight AI
LIBERO
Abusi edilizi
Procedura
Tribunale:Tribunale di CAGLIARI
Esecuzione:3/2022 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:19/11/2026
Pubblicazione:09/07/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Procedura concorsuale
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.