A/3A/3 — Abitazione di tipo economico
Sconto 20%
vs mercato
A/3

Via dei Gerani, 07020 Golfo Aranci SS, Italia, Golfo Aranci, 07020, Sassari

Golfo Aranci (Sassari) 07020

A/3 — Abitazione di tipo economico

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
40
Liquidità(15%)
40
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Appartamento realizzato su un unico livello (piano terra), facente parte di un compendio residenziale all'interno del Villaggio denominato "Lu Stagnu Tundu".L’unità immobiliare è composta dai seguenti locali: soggiorno/pranzo, due camere, bagno, veranda coperta, due cortili di pertinenza esclusiva.

Prezzi

Offerta Minima

183.750,00 €

Prezzo Base

245.000,00 €

Stima perito:249.011,00 €
Sconto su perizia:26.2%
Valore mercato:306.727,65 €
Sconto da mercato:20.1%
Superficie:71.15 mq princ.(2582,57 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Piano Terra
Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Vincoli opponibili

L'unità immobiliare risulta posta all'interno del Comune di Golfo Aranci nella Via Dei Gerani e insiste su un'area soggetta ai seguenti vincoli, e più precisamente: - 300 m dal Mare / Vincolo di inedificabilità all'interno della Fascia dei 300 metri dalla linea della battigia, anche se elevati sul mare, D.Lgs. 42/2004 art. 142 – comma 1, lett. a) - L.R. 45/1989 - art.10-bis comma 1, lett. a); - Fascia Costiera / Beni Paesaggistici Ambientali (ex. Art. 143 D.Lgs. 42/2004 - Bene Paesaggistico d'Insieme; - Parco Geominerario Ambientale e Storico / Parco Geominerario Ambientale e Storico DM 265/01;

Costi occulti e decurtazioni

4150,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di TEMPIO PAUSANIA
Esecuzione:209/2021 — Lotto 7
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:15/09/2026
Pubblicazione:07/05/2026
Tipo procedura:Esecuzione civile

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