Via degli Ulivi s.n., Ghilarza, 09074, Oristano

Ghilarza (Oristano) 09074

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Medio

Risparmio(40%)

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

100

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Lotto 2: abitazione tipo civile, interposta nella schiera, Comune Ghilarza (OR), Via Degli Ulivi sn, p/ s-t-1, NCEU Fg.8, part. 2721, sub 2, Cat. A2, Cl 5, vani 7, sup. mq. 147,32, R.C. € 372,37. Zona C/C1 , Lottizz. “Le Querce”. Pertinenze esterne esclusive: porticato, area scoperta anteriore, posteriore e posto auto frontale, con accesso pedonale e carrabile su Via Degli Ulivi. Non ultimato, presenta fenomeni di umidità. Priva di agibilità e APE. Difformità nel piano seminterrato. Immobile è libero.

Prezzi

Offerta Minima

57.580,00 €

Prezzo Base

76.773,00 €

Stima perito:127.485,00 €

Sconto su perizia:54.8%

Valore mercato:79.558,20 €

Sconto da mercato:3.5%

Superficie:147.33 mq princ.(390,82 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:seminterrato, terra e primo (S1–T—1)

Stato manutentivo:DA_RISTRUTTURARE

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Costi occulti e decurtazioni

42.181,32 € stimati

Insight AI

LIBERO

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di ORISTANO

Esecuzione:49/2024 — Lotto 2

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:02/10/2026

Pubblicazione:28/05/2026

N° creditori:3

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.