ImmobileTERRENO — Terreno
Sconto 40%

FORDONGIANUS, Fordongianus, , Oristano

Fordongianus (Oristano)

TERRENO — Terreno

Contenzioso civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
2
Occupazione(15%)
30
Tipo procedura(10%)
60
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Lotto 3: quota 1/1 di piena proprietà dei Terreni siti nel Comune di Fordongianus e censiti al Catasto Terreni del detto Comune al: Foglio 14, particelle 96 superficie 00 01 95 (qualità seminativo) RD € 0.35 RA € 0,14; Foglio 14 particella 98 (porzione AA qualità seminativo superficie 01.28.30 RD € 23.19 RA € 9.28, porzione BB qualità pascolo superficie 00.15.50 RD € 1.94 R.A € 1.94); Foglio 14 particella 114 (qualità pascolo superficie 00.79.10 RD € 10,21 RA € 10,21; Foglio 14 particella 163 (qualità pascolo superficie 00.03.06 RD 0.40 RA € 0.40 ); Foglio 14 particella 164 (qualità pascolo superficie 00.03.69 RD € 0.48 RA€ 0.48 ). Stato di occupazione: Il foglio 14 mappale 163-164 liberi; il foglio 14 mappale 96- 98- 114 occupazione precaria e onerosa da parte dell'attuale conduttore sino al completamento delle operazioni di vendita Destinazione urbanistica terreno: Foglio: 0014 Numero: 96 ricade interamente in zona E2 - Aree occupate da pascolo nudo, pascolo cespugliato, seminativi asciutti, prati e prati pascolo, disciplinate dagli artt. 15 e 17 delle N.T.A. del P.U.C; Foglio: 0014 Numero: 98 ricade interamente in zona E2 - Aree occupate da pascolo nudo, pascolo cespugliato, seminativi asciutti, prati e prati pascolo, disciplinate dagli artt. 15 e 17 delle N.T.A. del P.U.C. ; Foglio: 0014 Numero: 114 ricade interamente in zona E2 - Aree occupate da pascolo nudo, pascolo cespugliato, seminativi asciutti, prati e prati pascolo, disciplinate dagli artt. 15 e 17 delle N.T.A. del P.U.C; Foglio: 0014 Numero: 163 ricade parzialmente in zona E2 - Aree occupate da pascolo nudo, pascolo cespugliato, seminativi asciutti, prati e prati pascolo, disciplinate dagli artt. 15 e 17 delle N.T.A. del P.U.C. ricade parzialmente in zona Viabilità - Viabilità, disciplinata dall'art. 25 delle N.T.A. del P.U.C.; Foglio: 0014 Numero: 164 ricade parzialmente in zona E2 - Aree occupate da pascolo nudo, pascolo cespugliato, seminativi asciutti, prati e prati pascolo, disciplinate dagli artt. 15 e 17 delle N.T.A. del P.U.C. ricade parzialmente in zona Viabilità - Viabilità, disciplinata dall'art. 25 delle N.T.A. del P.U.C - Stato di occupazione: Il foglio 14 mappale 163-164 liberi; il foglio 14 mappale 96- 98- 114 occupazione precaria e onerosa da parte dell'attuale conduttore sino al completamento delle operazioni di vendita

Prezzi

Offerta Minima

9600,00 €

Prezzo Base

12.800,00 €

Stima perito:16.000,00 €
Sconto su perizia:40.0%
Valore mercato (€/mq):690,00 €/mq
Superficie:N/D + 23115 mq acc.

Caratteristiche fisiche

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Vincoli opponibili

Per i mappali 96, 98, 114, 163, 164 ricadono in zona E2 (Aree occupate da pascolo nudo, pascolo cespugliato, seminativi asciutti, prati e prati pascolo). La particella 98 del foglio 14 è gravata da servitù di elettrodotto. Le particelle 114, 163 e 164 ricadono in Fascia di rispetto stradale. Le particelle 163 e 164 ricadono parzialmente in zona Viabilità - Viabilità.

Insight AI

OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di ORISTANO
Esecuzione:891/2023 — Lotto 3
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:29/10/2026
Pubblicazione:24/07/2026
Tipo procedura:Contenzioso civile

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