Sconto 60%
vs mercato
C/1
Via Vittorio Emanuele 411, Fluminimaggiore, 09010, Sud Sardegna
Fluminimaggiore (Sud Sardegna) 09010
C/1 — Negozi e botteghe
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
14
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
40
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Lotto 6 - Negozio censito al Catasto Fabbricati del Comune di Fluminimaggiore (SU) al Fg. A/23, Part. 1584, Sub. 3 (ex sub 1), via Vittorio Emanuele 411, piano T, zona censuaria 1, Categoria C/1, cl 6, consistenza 171 mq, Superficie catastale 189 mq, rendita catastale Euro 2.817,22
Prezzi
Offerta Minima
43.100,00 €
Prezzo Base
57.400,00 €
Stima perito:117.174,00 €
Sconto su perizia:63.2%
Valore mercato:144.514,60 €
Sconto da mercato:60.3%
Superficie:195.29 mq princ.(220,70 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:T
Stato manutentivo:DISCRETO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Vincoli opponibili
presenza di una linea aerea palificata di alimentazione elettrica
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di CAGLIARI
Esecuzione:792/2012 — Lotto 6
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:20/10/2026
Pubblicazione:12/06/2026
N° creditori:9
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.