A/2A/2 — Abitazione di tipo civile
Sconto 11%
vs mercato
A/2

Via Augusto, 8, 07031 Lu Bagnu SS, Italia, Castelsardo, , Sassari

Castelsardo (Sassari)

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
23
Liquidità(15%)
22
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Bene immobile ubicato a Castelsardo, Via Augusto n. 8 (Loc. Lu Bagnu) costituito da appartamento ad uso residenziale abitativo, inserito nel complesso residenziale, al piano primo, di una palazzina costituita da n° 3 unità immobiliari ad uso residenziale, n.2 magazzini, n.1 autorimessa e n.2 aree urbane. L’appartamento è costituito da un ingresso soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, un bagno, due camere da letto e un terrazzo per una superficie utile di mq 52,62 e una superficie coperta di mq. 81,43, l’altezza interna è di mt 2,70.L’immobile è identificato al catasto fabbricati- Fg. 9, mapp.837, sub 10, Categoria A/2.Si precisa che:1. il deposito del gas GPL a servizio dell’immobile pignorato si trova all’interno della proprietà di terzi identificata al foglio 9, mappale 837, subalterno 4, rispetto alla quale sussistono a favore del futuro aggiudicatario tutti i diritti collegati al godimento del deposito GPL;2. l’accesso e il passaggio alla proprietà pignorata avviene attraverso la proprietà di terzi identificata al foglio 9, mappale 837, subalterno 2, rispetto alla quale sussistono a favore del futuro aggiudicatario tutti i diritti collegati al regolare passaggio e ingresso nell’immobile pignorato, anche attraverso il vano scala, ben descritto nella perizia.

Prezzi

Offerta Minima

102.315,00 €

Prezzo Base

136.420,00 €

Stima perito:143.600,00 €
Sconto su perizia:28.8%
Valore mercato:153.795,60 €
Sconto da mercato:11.3%
Superficie:71.8 mq princ.(1425,00 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Primo
Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Vincoli opponibili

Diritti collegati al godimento del deposito GPL ubicato in proprietà di terzi (Fg. 9, mappale 837, subalterno 4) e diritti collegati al regolare passaggio e ingresso nell'immobile pignorato attraverso proprietà di terzi (Fg. 9, mappale 837, subalterno 2).

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di SASSARI
Esecuzione:14/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:14/10/2026
Pubblicazione:16/07/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile

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