ImmobileSEMINATIVO
Sconto 100%
vs mercato
Carloforte, , Sud Sardegna
Carloforte (Sud Sardegna)
SEMINATIVO
Procedura concorsualeScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
50
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
40
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
1/2 di terreno agricolo di mq 11.630
Prezzi
Offerta Minima
4652,00 €
Prezzo Base
4652,00 €
Stima perito:5815,00 €
Sconto su perizia:20.0%
Valore mercato:21.061.930,00 €
Sconto da mercato:100.0%
Superficie:11630 mq princ.(0,40 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Stato occupazione
Stato:LIBERO
Vincoli opponibili
l'immobile risulta gravato dal vincolo paesaggistico apposto con Decreto Ministeriale del 25 marzo 1966 – Dichiarazione di notevole interesse pubblico dell'Isola di San Pietro. Risulta inoltre gravato dal vincolo di fascia costiera apposto con PPR della Regione Sardegna, (deliberazione della Giunta Regionale n. 36/7 del 5 settembre 2006).
Insight AI
LIBERO
Nessun abuso critico
quota comproprieta (1/2)
Procedura
Tribunale:Tribunale di CAGLIARI
Esecuzione:2/2025 — Lotto 4
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:10/12/2026
Pubblicazione:03/08/2026
Tipo procedura:Procedura concorsuale
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.