A/2A/2 — Abitazione di tipo civile
Sconto 44%
vs mercato
A/2

Via Leone Pasquale, 9, 09014 Carloforte CI, Italia, Carloforte, 09014, Sud Sardegna

Carloforte (Sud Sardegna) 09014

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
93
Liquidità(15%)
18
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

LOTTO UNICO In Comune di Carloforte (SU), quota pari all’intero del diritto di proprietà sul compendio immobiliare costituito da:-01) una unità immobiliare ad uso ufficio, attualmente accatastata ed utilizzata come abitazione, posta al piano primo, con annesso sottotetto completamente abusivo al piano secondo, del maggiore fabbricato plurifamiliare residenziale avente accesso dalla via Pasquale Leone n. 9, composta di un soggiorno, una cucina, un disimpegno, una veranda, due camere, un bagno, un w.c. e due balconi. Nel vano sottotetto sono presenti un w.c., e due grandi infissi che consentono l’accesso alla terrazza con tettoia in legno;-02) una cantina di pertinenza esclusiva dell’immobile 01) ubicata al piano pilotis seminterrato, all’interno dell’area condominiale;-03) un posto auto coperto, di circa 9 mq, di pertinenza esclusiva dell’immobile 01) ubicato al piano pilotis seminterrato, all’interno dell’area condominiale.

Prezzi

Offerta Minima

81.110,66 €

Prezzo Base

108.147,55 €

Stima perito:159.663,94 €
Sconto su perizia:49.2%
Valore mercato:192.241,00 €
Sconto da mercato:43.7%
Superficie:101.5 mq princ. + 4.82 mq acc.(799,12 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Primo e Sottotetto
Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Costi occulti e decurtazioni

39.500,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Abusi edilizi

Procedura

Tribunale:Tribunale di CAGLIARI
Esecuzione:181/2024 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:14/10/2026
Pubblicazione:08/06/2026
Tipo procedura:Esecuzione civile

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