VIA BARCELLONA - LOC RIO SAN GEROLAMO , Capoterra, , Cagliari

Capoterra (Cagliari)

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

100

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

100

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

LOTTO 2: quota pari a 1/1 del diritto di proprietà sul fabbricato in Comune di Capoterra, loc. Rio San Girolamo, via Barcellona, facente parte di una piccola schiera composta in totale da quattro unità abitative di tipologia indipendente, tutte su tre livelli e con cortile pertinenziale. Si accede alle case tramite un passaggio di uso comune a tutte le unità, pedonale e carrabile, identificato con il BCNC subalterno 7. L’abitazione si sviluppa su tre livelli (piano terra, primo e interrato) ed è identificata al NCEU al F. 30 particella 2755 sub. 3, categoria A/2 classe 6 vani 5,5, superficie catastale totale mq. 119 rendita € 468,68. STATO DI OCCUPAZIONE: L’immobile risulta libero

Prezzi

Offerta Minima

66.000,00 €

Prezzo Base

88.000,00 €

Stima perito:198.650,00 €

Sconto su perizia:66.8%

Valore mercato:227.557,00 €

Sconto da mercato:61.3%

Superficie:137 mq princ.(481,75 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra, Primo e Interrato

Ascensore:Assente

Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Costi occulti e decurtazioni

10.400,00 € stimati

Insight AI

LIBERO

Abusi edilizi

Procedura

Tribunale:Tribunale di CAGLIARI

Esecuzione:329/2021 — Lotto 2

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:15/09/2026

Pubblicazione:10/06/2026

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

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