Via Barcellona - Loc. Rio San Girolamo , Capoterra, , Cagliari

Capoterra (Cagliari)

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Medio

Risparmio(40%)

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

LOTTO 1: quota pari a 1/1 del diritto di proprietà sul fabbricato in Comune di Capoterra, loc. Rio San Girolamo, via Barcellona facente parte di una piccola schiera composta in totale da quattro unità abitative di tipologia indipendente, tutte su tre livelli e con cortile pertinenziale. Si accede alle case tramite un passaggio di uso comune a tutte le unità, pedonale e carrabile, identificato con il BCNC subalterno 7. L’abitazione si sviluppa su tre livelli (piano terra, primo e interrato) ed è identificata al NCEU al F. 30 particella 2755 sub.1, categoria A/2 classe 6 vani 6, superficie catastale totale mq. 127 rendita € 511,29. STATO DI OCCUPAZIONE: L’immobile risulta occupato da terzi (si veda per i dettagli la perizia di stima)

Prezzi

Offerta Minima

85.800,00 €

Prezzo Base

114.400,00 €

Stima perito:205.500,00 €

Sconto su perizia:58.2%

Valore mercato:227.557,00 €

Sconto da mercato:49.7%

Superficie:137 mq princ.(626,28 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra, Primo e Interrato

Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO SENZA TITOLO

Costi occulti e decurtazioni

37.820,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO SENZA TITOLO

Abusi edilizi

Procedura

Tribunale:Tribunale di CAGLIARI

Esecuzione:329/2021 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:15/09/2026

Pubblicazione:10/06/2026

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

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