A/7A/7 — Abitazione in villini
Sconto 66%
vs mercato
A/7

strada 1 n. 39, Capoterra, , Cagliari

Capoterra (Cagliari)

A/7 — Abitazione in villini

Contenzioso civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
10
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
60
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

In Comune di Capoterra, Località Frutti d’Oro, Lottizzazione La Vigna, quota pari all’intero del diritto di proprietà di un fabbricato ad uso residenziale, articolato su tre livelli fuori terra ed uno seminterrato, con accesso dalla strada 1° civico n. 39, composto di: un ampio soggiorno, una cucina abitabile, un disimpegno, un bagno, uno studio con veranda accessibile anche dall’esterno (al piano terra); quattro camere da letto, un disimpegno, un bagno e una veranda (al piano primo); tre locali di sgombero, un bagno e una veranda (al piano mansarda -sottotetto); due ampi locali di sgombero ed un vano caldaia (al piano seminterrato). Completa la consistenza dell’unità immobiliare un giardino di pertinenza in cui sono presenti due piccoli ripostigli.

Prezzi

Offerta Minima

152.100,00 €

Prezzo Base

202.800,00 €

Stima perito:490.100,00 €
Sconto su perizia:69.0%
Valore mercato:588.796,00 €
Sconto da mercato:65.6%
Superficie:338 mq princ.(450,00 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Seminterrato, Terra, Primo, Mansarda
Stato manutentivo:DA_RISTRUTTURARE

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di CAGLIARI
Esecuzione:10946/2017 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:02/12/2026
Pubblicazione:23/07/2026
Tipo procedura:Contenzioso civile

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.