A/2A/2 — Abitazione di tipo civile
Sconto 53%
vs mercato
A/2
Via Tempio, 52, 07023 Calangianus SS, Italia, Calangianus, 07023, Sassari
Calangianus (Sassari) 07023
A/2 — Abitazione di tipo civile
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
20
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
L'unità immobiliare oggetto di vendita è una porzione di una villa bifamiliare libera su tre lati con ampio giardino pertinenziale a cui si accede dalla Via Tempio 52 Calangianus.
Prezzi
Offerta Minima
85.632,00 €
Prezzo Base
114.176,00 €
Stima perito:225.717,00 €
Sconto su perizia:62.1%
Valore mercato:240.427,05 €
Sconto da mercato:52.5%
Superficie:211.83 mq princ. + 80.01 mq acc.(404,25 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Seminterrato, Terra e Primo
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:DISCRETO
Stato occupazione
Stato:LIBERO
Costi occulti e decurtazioni
2500,00 € stimati
Insight AI
LIBERO
Nessun abuso critico
quota comproprieta (1/2)
Procedura
Tribunale:Tribunale di TEMPIO PAUSANIA
Esecuzione:29/2023 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:18/11/2026
Pubblicazione:05/08/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.