A/3A/3 — Abitazione di tipo economico
Sconto 53%
vs mercato
A/3
Via de S'Ecca Manna, 12, 09123 Cagliari CA, Italia, Cagliari, , Cagliari
Cagliari (Cagliari)
A/3 — Abitazione di tipo economico
Procedura concorsualeScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
42
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
40
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
appartamento
Prezzi
Offerta Minima
151.200,00 €
Prezzo Base
151.200,00 €
Stima perito:154.200,00 €
Sconto su perizia:1.9%
Valore mercato:319.025,60 €
Sconto da mercato:52.6%
Superficie:92.74 mq princ.(1630,36 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Primo (con ingresso condominiale al piano terra)
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:DISCRETO
Stato occupazione
Stato:LIBERO
Vincoli opponibili
La località all'interno del quale è ubicato l'immobile è gravata da dichiarazione di notevole interesse pubblico ai sensi della Legge 1497/1939. Il Codice SITAP è il 200010 e costituisce vincolo.
Costi occulti e decurtazioni
3000,00 € stimati
Insight AI
LIBERO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di CAGLIARI
Esecuzione:9/2021 — Lotto 5
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:14/10/2026
Pubblicazione:01/08/2026
Tipo procedura:Procedura concorsuale
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.