via Garibaldi n.168, Cagliari, 09100, Cagliari

Cagliari (Cagliari) 09100

C/1 — Negozi e botteghe

Esecuzione civile

Score Potenziale

Medio

Risparmio(40%)

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

100

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Locale commerciale con ingresso diretto sulla strada. Attualmente l'ingresso è protetto mediante una inferriata attraverso la quale si accede alla zona anteriore del locale costituita dalle due vetrine, scendendo tre gradini si giunge al locale principale a forma di un rettangolo irregolare tramite un varco si accede, salendo tre gradini, alla zona accessori costituita da un servizio e dai camerini. Il CTU rileva che l'immobile versa attualmente in stato di abbandono ed avrà bisogno di ristrutturazione.

Prezzi

Offerta Minima

109.442,00 €

Prezzo Base

145.922,40 €

Stima perito:171.136,00 €

Sconto su perizia:36.0%

Valore mercato:139.400,00 €

Sconto da mercato:-4.7%

Superficie:68 mq princ.(1609,44 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:T

Stato manutentivo:DA_RISTRUTTURARE

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Costi occulti e decurtazioni

9000,00 € stimati

Insight AI

LIBERO

Abusi edilizi

Procedura

Tribunale:Tribunale di CAGLIARI

Esecuzione:389/2022 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:18/11/2026

Pubblicazione:21/09/2026

N° creditori:2

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

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