C/1C/1 — Negozi e botteghe
Sconto 41%
vs mercato
C/1
Via Giulio Dolcetta, 23, 09122 Cagliari CA, Italia, Cagliari, 09122, Cagliari
Cagliari (Cagliari) 09122
C/1 — Negozi e botteghe
Procedura concorsualeScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
82
Liquidità(15%)
36
Occupazione(15%)
30
Tipo procedura(10%)
40
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Locale commerciale in Comune di Cagliari - via Dolcetta n. 23 piano terra , censito nel Catasto Fabbricati alla sezione A - foglio 5 particella 1343 - sub 66 - categoria catastale C/1
Prezzi
Offerta Minima
198.750,00 €
Prezzo Base
265.000,00 €
Stima perito:264.569,75 €
Sconto su perizia:24.9%
Valore mercato:450.705,00 €
Sconto da mercato:41.2%
Superficie:300.47 mq princ.(661,46 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Terra
Stato manutentivo:DA_RISTRUTTURARE
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Costi occulti e decurtazioni
2000,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di CAGLIARI
Esecuzione:14/2025 — Lotto 2
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:21/10/2026
Pubblicazione:14/09/2026
Tipo procedura:Procedura concorsuale
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.