Via Enrico Pessina, 89, 09125 Cagliari CA, Italia, Cagliari, 09100, Cagliari

Cagliari (Cagliari) 09100

C/1 — Negozi e botteghe

Esecuzione civile

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

100

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

In Comune di Cagliari, quota pari all’intero del diritto di proprietà di un locale ad uso negozio, composto di un locale principale, un disimpegno ed un servizio igienico, avente accesso dalla Via Enrico Pessina n. 89.

Prezzi

Offerta Minima

51.300,00 €

Prezzo Base

68.400,00 €

Stima perito:99.000,00 €

Sconto su perizia:35.2%

Valore mercato:157.770,00 €

Sconto da mercato:56.6%

Superficie:45 mq princ.(1425,00 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terreno

Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Vincoli opponibili

Occupato da contratto di locazione commerciale opponibile, stipulato con rani Danila in data 02/08/2023, con durata stabilita in anni 6, decorrenti dalla data del 01 Agosto 2023 al 31/07/2029, e con canone pari a euro 650,00 mensili.

Costi occulti e decurtazioni

4000,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di CAGLIARI

Esecuzione:144/2025 — Lotto 9

Tentativo:2° Esperimento

Data asta:16/12/2026

Pubblicazione:23/09/2026

N° creditori:4

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

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