ImmobileF/3 — Unità in corso di costruzione
Sconto 52%
vs mercato
via Santa Gilla, 18, Cagliari, 09122, Cagliari
Cagliari (Cagliari) 09122
F/3 — Unità in corso di costruzione
Procedura concorsualeScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
40
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
40
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Unità immobiliare al rustico ad uso ufficio, al secondo piano dell’edificio D del complesso immobiliare multifunzione denominato “Le Torri Santa Gilla”.
Prezzi
Offerta Minima
133.024,50 €
Prezzo Base
133.024,50 €
Stima perito:241.000,00 €
Sconto su perizia:44.8%
Valore mercato:275.499,98 €
Sconto da mercato:51.7%
Superficie:89.39 mq princ.(1488,14 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Secondo e Piano Primo Interrato
Ascensore:Presente
Stato manutentivo:DA_RISTRUTTURARE
Stato occupazione
Stato:LIBERO
Costi occulti e decurtazioni
63.634,00 € stimati
Insight AI
LIBERO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di BERGAMO
Esecuzione:4/2019 — Lotto 3
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:08/09/2026
Pubblicazione:29/06/2026
Tipo procedura:Procedura concorsuale
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.