Corso Vittorio Emanuele II n. 6, Bosa, 09089, Oristano

Bosa (Oristano) 09089

A/3 — Abitazione di tipo economico

Esecuzione civile

Score Potenziale

Medio

Risparmio(40%)

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

100

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

BOSA Corso Vittorio Emanuele II n.6:Appartamento distinto in catasto al f. 37 Particella 1083 sub.12, piano 1-2, categoria A/3, classe 6, consistenza 10,5 vani, superficie comm.le 236,33 mq, rendita €. 569,39;Nel lotto 2 sono presenti delle difformità edilizie e urbanistiche meglio descritte nella perizia di stima .

Prezzi

Offerta Minima

187.967,00 €

Prezzo Base

250.622,68 €

Stima perito:283.830,44 €

Sconto su perizia:33.8%

Valore mercato:255.945,39 €

Sconto da mercato:2.1%

Superficie:236.33 mq princ.(795,36 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Primo e Secondo

Ascensore:Assente

Stato manutentivo:OTTIMO

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Vincoli opponibili

La terrazza comune abusiva non può essere sanata e dovrà essere ripristinata allo stato quo ante, con costi di ripristino quantificati in € 16.222,21. Inoltre, la realizzazione della terrazza ricade nell'ambito delle parziali difformità dal permesso di costruire e il permesso in sanatoria non è ritenuto ottenibile, sussiste anche problema di autorizzazione paesaggistica.

Costi occulti e decurtazioni

21.583,01 € stimati

Insight AI

LIBERO

Abusi edilizi

Procedura

Tribunale:Tribunale di ORISTANO

Esecuzione:36/2024 — Lotto 2

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:03/12/2026

Pubblicazione:10/07/2026

N° creditori:2

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

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