C/1C/1 — Negozi e botteghe
Sconto -8196%
vs mercato
C/1

Via Roma, 88, 08016 Borore NU, Italia, Borore, 08016, Nuoro

Borore (Nuoro) 08016

C/1 — Negozi e botteghe

Procedura concorsuale

Score Potenziale

Risparmio(40%)
0
Liquidità(15%)
4
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
40
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Compendio immobiliare, ubicato nel Comune di Sedilo (OR), località Putzu Idile, in prossimità del lago Omodeo, costituito da un'iniziativa turistico-ricettiva e di servizio non ultimata, costituito da terreni aventi superficie catastale complessiva pari a mq 78.608 e da un complesso turistico-ricettivo incompiuto comprendente:- un fabbricato destinato a bar, ristorante e servizi comuni;- un fabbricato destinato a unità ricettive e residenziali;- aree esterne di pertinenza, percorsi e sistemazioni paesaggistiche;- piscina e area solarium;- viabilità interna;- opere accessorie e predisposizioni impiantistiche.Il bene è censito al Catasto Terreni del Comune di Sedilo, Foglio 50, particelle nn. 155, 156, 172, 174, 391, 392, 531, 533, 534, 535, 536, 539 e 541. I manufatti realizzati insistono principalmentesulla particella 156 e, allo stato, non risultano accatastati al Catasto Fabbricati, rendendosi necessario il completamento delle procedure catastali mediante presentazione di tipo mappale e successiva denuncia di nuova costruzione.

Prezzi

Offerta Minima

1.981.126,50 €

Prezzo Base

2.641.502,00 €

Stima perito:69.455,00 €
Sconto su perizia:84.2%
Valore mercato:31.842,00 €
Sconto da mercato:-8195.7%
Superficie:87 mq princ.(126,19 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:terra
Stato manutentivo:PESSIMO

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Costi occulti e decurtazioni

40.540,89 € stimati

Insight AI

LIBERO
Abusi edilizi

Procedura

Tribunale:Tribunale di ORISTANO
Esecuzione:9/2025 — Lotto 1
Tentativo:2° Esperimento
Data asta:03/12/2026
Pubblicazione:05/08/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Procedura concorsuale

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