D/10U, 3
Sconto 99%
vs mercato
D/10
Località Is Buttegheddas, Assemini, 09032, Cagliari
Assemini (Cagliari) 09032
U, 3
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
20
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Quota 1/1 di diritto di proprietà su terreno
Prezzi
Offerta Minima
272.640,00 €
Prezzo Base
363.520,00 €
Stima perito:363.520,00 €
Sconto su perizia:25.0%
Valore mercato:31.559.460,00 €
Sconto da mercato:98.8%
Superficie:17790 mq princ.(15,33 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Vincoli opponibili
Il capannone non si ritiene conforme alle norme urbanistiche e la tettoia è da ritenersi abusiva. Sono previsti oneri di rimozione degli abusi o sanatoria.
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di CAGLIARI
Esecuzione:56/2023 — Lotto 3
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:03/11/2026
Pubblicazione:30/07/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.