ImmobileTERRENI
Sconto 100%
vs mercato
Località Marzaloi, Assemini, 09032, Cagliari
Assemini (Cagliari) 09032
TERRENI
Procedura concorsualeScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
18
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
40
Creditori(10%)
20
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Appezzamento di terreno agricolo pianeggiante, ubicato in zona "verde agricolo speciale di rispetto" nel piano per l'area di sviluppo industriale CACIP
Prezzi
Offerta Minima
22.576,50 €
Prezzo Base
30.102,00 €
Stima perito:40.136,00 €
Sconto su perizia:43.8%
Valore mercato:55.949.625,00 €
Sconto da mercato:99.9%
Superficie:46125 mq princ.(0,49 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Stato occupazione
Stato:LIBERO
Vincoli opponibili
Vincoli paesaggistico, idraulico (Hi3) e agro-forestale
Insight AI
LIBERO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di CAGLIARI
Esecuzione:1/2012 — Lotto 6
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:24/09/2026
Pubblicazione:03/08/2026
N° creditori:15
Tipo procedura:Procedura concorsuale
L'AI ha già analizzato questa perizia.
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