ImmobileTERRENI
Sconto 100%
vs mercato

Località Marzaloi, Assemini, 09032, Cagliari

Assemini (Cagliari) 09032

TERRENI

Procedura concorsuale

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
18
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
40
Creditori(10%)
20
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Appezzamento di terreno agricolo pianeggiante, ubicato in zona "verde agricolo speciale di rispetto" nel piano per l'area di sviluppo industriale CACIP

Prezzi

Offerta Minima

22.576,50 €

Prezzo Base

30.102,00 €

Stima perito:40.136,00 €
Sconto su perizia:43.8%
Valore mercato:55.949.625,00 €
Sconto da mercato:99.9%
Superficie:46125 mq princ.(0,49 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Vincoli opponibili

Vincoli paesaggistico, idraulico (Hi3) e agro-forestale

Insight AI

LIBERO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di CAGLIARI
Esecuzione:1/2012 — Lotto 6
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:24/09/2026
Pubblicazione:03/08/2026
N° creditori:15
Tipo procedura:Procedura concorsuale

L'AI ha già analizzato questa perizia.

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