Località Liscia di Vacca, Arzachena, 07021, Sassari

Arzachena (Sassari) 07021

C/1 — Negozi e botteghe

Esecuzione civile

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Locale commerciale sito in comune di Arzachena (SS), Località Liscia di Vacca all’interno del condominio “Castelcervo”, distinto al NCEU al foglio 20, particella 257, sub. 10 , natura C1, consistenza 35 mq, superficie catastale 38 mq, rendita catastale euro 2.169, 12. L'immobile si sviluppa su un singolo piano ed è caratterizzato da un ingresso, due sale destinate a massaggi, due disimpegni e due servizi igienici.

Prezzi

Offerta Minima

108.225,00 €

Prezzo Base

144.300,00 €

Stima perito:148.781,25 €

Sconto su perizia:27.3%

Valore mercato:180.038,24 €

Sconto da mercato:19.9%

Superficie:36.32 mq princ.(2979,76 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Piano terra

Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Vincoli opponibili

Vincolo paesaggistico ai sensi degli artt. 136 e 157 e dell'art. 143 del D.lgs. 22 gennaio 2004 n.42 "Codice dei Beni Culturali e del Paesaggio" e ricade nella zona “D4 – Danno potenziale molto elevato” in accordo con il “Piano stralcio di bacino per l'assetto idrogeologico del bacino unico della Regione Sardegna" (denominato PAI).

Costi occulti e decurtazioni

4387,61 € stimati

Insight AI

OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di TEMPIO PAUSANIA

Esecuzione:122/2024 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:23/09/2026

Pubblicazione:25/06/2026

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

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