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Descrizione immobile

Piena proprietà per la quota di 1/1 di appartamento sito in Surbo (Lecce) via Dante Alighieri. Composto da un fabbricato ad uso civile abitazione di vecchissima costruzione costituito da quattro vani ed accessori con coperture a volte due dei quali con volte in parte demolite. L’immobile sviluppa una superficie coperta lorda di circa 94 mq e insiste su un lotto avente superficie di circa 106 mq. Identificato al catasto fabbricati del Comune di Surbo: intestata a foglio 20 mappale … categoria A/4, classe 2, composto da vani 2,5 VANI, posto al piano T, - rendita: € 80,05. L’accesso al fabbricato avviene attraverso lo scoperto identificato dalla particella .. del foglio 20, bene comune non censibile, comune anche alle particelle ….; queste ultime due particelle, intestate ad altra proprietà, non sono oggetto di vendita (VEDASI PLANIMETRIA ALLEGATA). Sull’immobile è stato presentato al Comune di Surbo nel 2008 un progetto di ristrutturazione e adeguamento statico che interessa anche le particelle …. con le quali rimane interconnesso, pur non essendo tali particelle oggetto di vendita. Detto intervento di ristrutturazione risulta quasi del tutto inattuato. L'immobile non risulta allacciato alle reti cittadine di acqua, fogna e privo di qualsiasi opera di finitura. Posto al piano terra sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 94.Sono state riscontrate le seguenti difformità: Assenza di planimetria catastale e difformità sagoma riportata in mappa regolarizzabili mediante Pratica di accatastamento. Il progetto di ristrutturazione, presentato nel 2008 e non ancora eseguito, riguarda anche delle particelle non oggetto di vendita in quanto intestate a terzi. P.E. n. Denuncia di Inizio Attività per lavori di Ristrutturazione Denuncia Inizio Attività (Testo unico) presentata in data 12/06/2008- n. prot. 9542 - 1572L'edificio è stato costruito nel 1939, progetto di ristrutturazione nel 2008 non eseguito L'unità immobiliare ha un'altezza interna di circa 4,5 m. Destinazione urbanistica: Nel piano di fabbricazione vigente: l'immobile è identificato nella zona A - centro storico.

Prezzi

Caratteristiche fisiche

Stato occupazione

Costi occulti e decurtazioni

Insight AI

Procedura