Asta 34
Sconto 28%
vs mercato
A/3

Via Sant'Elia, 91, 73018 Squinzano LE, Italia, Squinzano, 73018, Lecce

Squinzano (Lecce) 73018

A/3 — Abitazione di tipo economico

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
56
Liquidità(15%)
26
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di abitazione in fabbricato a schiera, disposta su 3 livelli, con annesso posto macchina, sita in Squinzano (LE), via Sant’Elia n. 91.L'unità immobiliare fa parte di un recente fabbricato, composto da 6 abitazioni a schiera, tutte disposte su tre livelli e dotato di area di accesso comune pedonale e carrabile pavimentato, antistante l’intero fabbricato. Classe energetica edificio B.A tale area comune si accede direttamente dalla pubblica via; il lotto è dotato di muri di cinta e di grande cancello per l’accesso pedonale e carrabile. L’abitazione ha la seguente distribuzione: - PIANO TERRA: androne/posto auto coperto dal quale si accede all’ingresso dell’abitazione, che si compone di soggiorno, ampio tinello con zona cottura, bagno/lavanderia, corpo scala di accesso ai piani superiori, piccolo cortiletto retrostante di pertinenza esclusiva; altezza interna h280 cm; - PIANO PRIMO: il corpo scala smonta su ampio disimpegno, 1 camera matrimoniale, 2 camere da letto minori, bagno, terrazzo pertinenziale che affaccia sul prospetto principale; altezza interna h280 cm; - PIANO SECONDO: si compone di locale soggiorno/pluriuso con annesso terrazzo e balcone retrostanti, ampio balcone sul prospetto principale; altezza interna h270 cm. L’immobile sviluppa una superficie lorda di circa 230 mq, di cui circa 170 mq di superficie coperta sui tre livelli (65mqPT +65mqPP +40mqPS) e circa 60 mq di superficie scoperta sui tre livelli (relativa a terrazzini/cortiletto/balconi e androne).

Prezzi

Offerta Minima

86.062,50 €

Prezzo Base

114.750,00 €

Stima perito:240.000,00 €
Sconto su perizia:64.1%
Valore mercato:159.000,00 €
Sconto da mercato:27.8%
Superficie:200 mq princ.(430,31 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra, Primo, Secondo
Stato manutentivo:OTTIMO

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Costi occulti e decurtazioni

2011,74 € stimati

Insight AI

LIBERO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di LECCE
Esecuzione:34/2024 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:13/10/2026
Pubblicazione:27/05/2026
Tipo procedura:Esecuzione civile

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