Sconto 32%
vs mercato
A/3
Via Mirenzi, 7, 76014 Spinazzola BT, Italia - 76014 - Spinazzola - BT - Italia
Spinazzola (Barletta-Andria-Trani)
A/3 — Abitazione di tipo economico
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
64
Liquidità(15%)
20
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Piena proprietà per la quota di 1/1 di appartamento sito in Spinazzola (BT) alla Via Mirenzi,7, ubicato al piano terzo, confinante a nord con Via Mirenzi, a est con la p.lla 2058, a sud con la p.lla 486 e ad ovest con vano scala atrio interno.
Prezzi
Offerta Minima
33.570,00 €
Prezzo Base
44.760,00 €
Stima perito:73.150,00 €
Sconto su perizia:54.1%
Valore mercato:65.835,00 €
Sconto da mercato:32.0%
Superficie:104.5 mq princ.(321,24 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Terzo
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:BUONO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Costi occulti e decurtazioni
2500,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di TRANI
Esecuzione:52/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:04/11/2026
Pubblicazione:10/07/2026
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.