Via Luigi Settembrini, 72026 San Pancrazio Salentino BR, Italia, San Pancrazio Salentino, , Brindisi

San Pancrazio Salentino (Brindisi)

SEMINATIVO

Procedura concorsuale

Score Potenziale

Medio

Risparmio(40%)

100

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Piena proprietà di terreno agricolo sito in agro di San Pancrazio Salentino (zona periferica del Comune posta a nord del paese lungo via in Settembrini nelle vicinanze dell’inizio della strada vicinale Montecoco). Il terreno è ubicato in prossimità della linea ferroviaria. La zona in cui è ubicato l’immobile si presenta in parte edificata con edifici a prevalente destinazione residenziale ed in parte costituita da aree a verde agricolo.

Prezzi

Offerta Minima

43.348,00 €

Prezzo Base

57.797,00 €

Stima perito:152.000,00 €

Sconto su perizia:71.5%

Valore mercato:6.182.676,00 €

Sconto da mercato:99.1%

Superficie:12052 mq princ.(3,60 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Vincoli opponibili

Fondo patrimoniale costituito con atto in data 11.11.2003 a rogito del Notaio Rocco Mancuso (così come ogni altra eventuale formalità), siano o meno opponibili, non verranno cancellate dal Giudice Delegato, ma resteranno a carico dell'aggiudicatario.

Insight AI

OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di LECCE

Esecuzione:11/2023 — Lotto 1

Tentativo:2° Esperimento

Data asta:14/10/2026

Pubblicazione:26/05/2026

Tipo procedura:Procedura concorsuale

Annuncio originale Pagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.