Asta 348
Sconto 51%
vs mercato
A/4

Via Diaz n. 23, Ruffano, , Lecce

Ruffano (Lecce)

A/4 — Abitazione di tipo popolare

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
32
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
40
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

LOTTO 3 Piena proprietà per la quota di 1/1 di appartamento sito in Ruffano alla via Diaz n. 23. L’appartamento, posto al piano terra di un immobile, è composto da un piccolo monolocale con wc nel sottoscala e angolo cottura. L’appartamento, che si trova in sufficiente stato di conservazione, si rifornisce di corrente elettrica e acqua potabile dai due contatori (Enel e AQP) dell’intero immobile. E’ allacciato alla fogna pubblica e non è provvisto di collegamento alla rete di metano. Identificazione catastale: (Catasto Fabbricati): Foglio 27 particella 832 sub 5, categoria A/4, classe 3 composto da 2 vani, posto al piano terra - rendita 79,53 €. Coerenze: via Diaz, via Manzoni, via Alighieri, salvo altri. Conformità Urbanistico/Edilizia: L’immobile risulta conforme. Conformità Catastale: L’immobile risulta conforme. Pratiche Edilizie: Permesso di costruire n. 46 del 06/09/2013 per costruzione di “Ristrutturazione e divisione in unità immobiliari di un vecchio fabbricato, ubicato in questo comune alla via Diaz”, intestato a xxx nata xxx il xxx.Stato di Possesso: L’immobile risulta libero.

Prezzi

Offerta Minima

9258,89 €

Prezzo Base

12.345,19 €

Stima perito:19.365,00 €
Sconto su perizia:52.2%
Valore mercato:25.368,15 €
Sconto da mercato:51.3%
Superficie:38.73 mq princ.(239,06 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra
Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Insight AI

LIBERO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di LECCE
Esecuzione:348/2024 — Lotto 3
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:09/09/2026
Pubblicazione:01/06/2026
N° creditori:4
Tipo procedura:Esecuzione civile

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