ImmobileU
Sconto 100%
vs mercato

Contrada Ischia, Rignano Garganico, 71010, Foggia

Rignano Garganico (Foggia) 71010

U

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
22
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
40
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Terreno agricolo in agro Comune di Rignano Garganico (FG) alla Contrada Ischia, della superficie catastale di ha. 10.65.74. Il terreno ricade in Zona agricola rurale E1. Il tutto come meglio descritto in avviso di vendita e perizia.

Prezzi

Offerta Minima

144.000,00 €

Prezzo Base

192.000,00 €

Stima perito:266.435,00 €
Sconto su perizia:46.0%
Valore mercato:49.450.336,00 €
Sconto da mercato:99.6%
Superficie:106574 mq princ.(1,35 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Ascensore:Assente
Stato manutentivo:OTTIMO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Vincoli opponibili

Dall'estratto di mappa catastale (v. catastale all. n. 3-D), risulta tuttavia rappresentata una servitù di passaggio a favore della confinante particella 41 dello stesso foglio, che parte della base sud del ponte del consorzio di bonifica part. 308 e raggiunge perpendicolarmente il confine con la part. 41 predetta. All'atto del sopralluogo, tale passaggio non è rilevabile.

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di FOGGIA
Esecuzione:297/2023 — Lotto 3
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:25/09/2026
Pubblicazione:22/06/2026
N° creditori:4
Tipo procedura:Esecuzione civile

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.