D/2D/2 — Alberghi e pensioni (con fine di lucro)
Sconto 75%
vs mercato
D/2
Lido Silvana, Pulsano, 74026, Taranto
Pulsano (Taranto) 74026
D/2 — Alberghi e pensioni (con fine di lucro)
Procedura concorsualeScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
20
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
40
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
compendio immobiliare destinato a struttura ricettiva alberghiera in Pulsano (TA), località Lido Silvana, denominato “Eden Park Hotel”
Prezzi
Offerta Minima
1.680.450,00 €
Prezzo Base
2.240.600,00 €
Stima perito:4.463.380,00 €
Sconto su perizia:62.4%
Valore mercato:8.894.130,00 €
Sconto da mercato:74.8%
Superficie:5165 mq princ.(325,35 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Vari livelli (Seminterrato, Terra-Rialzato, Primo, Secondo, Terzo, Terrazzo di copertura)
Stato manutentivo:PESSIMO
Stato occupazione
Stato:LIBERO
Vincoli opponibili
Quota del 33,34% all'Erario dello Stato, con riconoscimento in favore del citato Erario dello Stato della quota pari al 33,34% dell'importo del ricavato.
Costi occulti e decurtazioni
1.914.798,00 € stimati
Insight AI
LIBERO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di TARANTO
Esecuzione:3926/1988 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:22/09/2026
Pubblicazione:31/07/2026
Tipo procedura:Procedura concorsuale
L'AI ha già analizzato questa perizia.
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