A/2A/2 — Abitazione di tipo civile
Sconto 71%
vs mercato
A/2

Via Neviera, 38, 71040 Ordona FG, Ordona, 71040, Foggia

Ordona (Foggia) 71040

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
16
Occupazione(15%)
30
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Quota di ½ della piena proprietà di appartamento in Ordona (FG), con accesso da Via Neviera, n. 38, posto al secondo piano di fabbricato condominiale e distinto con il numero interno 6.L’ingresso del fabbricato di cui fa parte è posto nel cortile interno del complesso edilizio. All’appartamento si accede tramite scalinata condominiale varcando una delle due porte d’ingresso.Si compone di sei vani, cucina, due bagni, ripostiglio, ingresso e corridoio-disimpegno. Un piccolo vano, originariamente “ripostiglio” è stato inglobato nel corridoio. Affaccia con un ampio balcone su via Irpinia, due balconi su spazi condominiali interni.La superficie edilizia stimata lorda è di 237 mq, comprensiva delle superfici scoperte dei balconi. La struttura dell’edificio è in calcestruzzo armato, con solai in latero cemento e tramezzature interne in laterizio.Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato; il pavimento è in mattonelle di ceramica; le pareti sono affrescate in maniera ordinaria, mentre quelle dei bagni e della cucina sono in ceramica a tutt’altezza. L’immobile è allacciato alle reti elettriche, idriche e fognanti cittadine. L’impianto di riscaldamento è autonomo; manca l’attestato di prestazione energetica, a motivo del mancato reperimento della necessaria documentazione.

Prezzi

Offerta Minima

47.126,00 €

Prezzo Base

62.834,63 €

Stima perito:83.779,50 €
Sconto su perizia:43.7%
Valore mercato:215.433,00 €
Sconto da mercato:70.8%
Superficie:237 mq princ.(198,84 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Secondo piano
Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Insight AI

OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Nessun abuso critico
quota comproprieta (1/2)

Procedura

Tribunale:Tribunale di FOGGIA
Esecuzione:439/2022 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:29/10/2026
Pubblicazione:23/07/2026
N° creditori:3
Tipo procedura:Esecuzione civile

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