Contrada Scizzo sn, Noicattaro, 70016, Bari

Noicattaro (Bari) 70016

A/7 — Abitazione in villini

Contenzioso civile

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Villetta in complesso denominato “Condominio Borgo Regina”, posta in area interamente recintata, munita di impianto videocitofonico e priva di impianto ascensore. Distribuita su due livelli (piano seminterrato + piano rialzato), collegati tramite scala interna . Allo stato attuale la conformazione della villetta è la seguente: 4 vani, 2 bagni, corridoio, cucina, 2 balconi più pertinenziali aree scoperte.

Prezzi

Offerta Minima

73.462,50 €

Prezzo Base

97.950,00 €

Stima perito:122.000,00 €

Sconto su perizia:39.8%

Valore mercato:172.425,00 €

Sconto da mercato:43.2%

Superficie:82.5 mq princ.(890,45 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Seminterrato e Rialzato

Ascensore:Assente

Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Casa coniugale — vincolo di abitazione del coniuge non proprietario

Costi occulti e decurtazioni

6406,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di BARI

Esecuzione:1609/2025 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:23/09/2026

Pubblicazione:10/06/2026

Tipo procedura:Contenzioso civile

Annuncio originale Pagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.