D/2D/8 — Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un’attività commerciale e non suscettibili di diversa destinazione senza radicali trasformazioni

Sconto 35%

vs mercato

D/2

S.S. 89 GARGANICA, Manfredonia, 71043, Foggia

Manfredonia (Foggia) 71043

D/8 — Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un’attività commerciale e non suscettibili di diversa destinazione senza radicali trasformazioni

Esecuzione civile

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Sala ricevimenti/ristorante posta su un unico piano fuori terra, composta da un porticato, una hall, un locale adibito a direzione, un bar, un locale guardaroba + servizi L’immobile ha una superficie di circa mq.1.024 e ha un’altezza interna variabile da m. 3.00 a 4.50. +Struttura alberghiera posta su unico piano fuori terra, composta da n. 32 camere sita in agro di Manfredonia con accesso direttamente dalla Strada Statale 89 Garganica come da perizia allegata.

Prezzi

Offerta Minima

510.468,75 €

Prezzo Base

680.625,00 €

Stima perito:1.210.000,00 €

Sconto su perizia:57.8%

Valore mercato:1.047.058,00 €

Sconto da mercato:35.0%

Superficie:1853.2 mq princ.(275,45 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:unico piano fuori terra

Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Costi occulti e decurtazioni

70.000,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di FOGGIA

Esecuzione:406/2021 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:23/10/2026

Pubblicazione:21/07/2026

N° creditori:3

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

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