Ippocampo, viale Azzurro, Manfredonia, , Foggia

Manfredonia (Foggia)

D/2 — Alberghi e pensioni (con fine di lucro)

Esecuzione civile

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

100

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Fabbricato ad uso albergo, con annessi servizi, costituito da unico corpo distributivo tra piano terra e piano primo, composto complessivamente da n. 98 vani di cui n. 45 utili e n. 53 accessori; il piano terra è di mq. 1.164,70, il piano primo di mq. 490,57 Allo stesso sono annesse funzionali/pertinenziali aree scoperte dell'estensione complessiva di circa 50.000 metri quadrati. Classe energetica “E”.

Prezzi

Offerta Minima

143.437,50 €

Prezzo Base

191.250,00 €

Stima perito:2.319.926,40 €

Sconto su perizia:93.8%

Valore mercato:2.345.840,00 €

Sconto da mercato:91.8%

Superficie:1988 mq princ.(72,15 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Piano Terra e Piano Primo

Ascensore:Presente

Stato manutentivo:discreto

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Vincoli opponibili

Contratti di affitto di ramo d'azienda trascritti e registrati anteriormente al pignoramento (ma successivamente alla iscrizione di ipoteca in favore del creditore pignorante) ritenuti opponibili alla procedura dal G.E. dott. Palagano con provvedimento del 02/05/2024.

Costi occulti e decurtazioni

10.116,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Abusi edilizi

Procedura

Tribunale:Tribunale di FOGGIA

Esecuzione:2/2021 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:25/09/2026

Pubblicazione:31/07/2026

N° creditori:5

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

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