Località Virgili, Lecce, 73100, Lecce

Lecce (Lecce) 73100

ULIVETO / PASCOLO ARB.

Procedura concorsuale

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

100

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

100

Tipo procedura(10%)

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di Terreno, sito in Località "Virgili" nel Comune di Lecce di 28.886,00 mq. Di forma irregolare con disagevole accesso a mezzo di strada interpoderale sterrata, è dotato di recinzione costituita da muri a secco; presenta andamento pianeggiante non irriguo ed incolto. Al suo interno sono impiantati circa n. 220 alberi di ulivo risultati essere infetti ed improduttivi poiché ricade in zona infetta da xylella fastidiosa sub. pauca. Lo stato degli immobili si intende inclusa ogni accessione, pertinenza, servitù attive e passive, visibili e non.

Prezzi

Offerta Minima

15.988,35 €

Prezzo Base

21.317,80 €

Stima perito:33.263,20 €

Sconto su perizia:51.9%

Valore mercato:65.951.358,00 €

Sconto da mercato:100.0%

Superficie:26886 mq princ.(0,59 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Insight AI

LIBERO

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di LECCE

Esecuzione:41/2018 — Lotto 4

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:23/10/2026

Pubblicazione:13/07/2026

Tipo procedura:Procedura concorsuale

Annuncio originale Pagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.