Asta 336
Sconto 44%
vs mercato
A/3

Viale Pitagora (in catasto via Michele De Biasi) - 74013 - Ginosa - TA

Ginosa (Taranto)

A/3 — Abitazione di tipo economico

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
89
Liquidità(15%)
24
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Diritto di piena proprietà dell’appartamento ad uso abitazione in Ginosa (TA), posta al piano primo dell’edificio di viale Pitagora (in catasto via Michele De Biasi) con portone di ingresso al civico 82. Il bene costituito nel complesso, da soggiorno, cucina e un disimpegno a cui si accede al bagno e a n. 2 camere da letto risulta censito nel N.C.E.U. di detto Comune al Fg. 141, P.lla 4903, Sub. 7, cat. A/3, classe 4, cons. 5,5 vani, sup. catastale 127 mq, r.c. € 454,48. Necessita di sanatoria con costi dei quali si è tenuto conto nella determinazione del valore di stima.

Prezzi

Offerta Minima

63.000,00 €

Prezzo Base

84.000,00 €

Stima perito:88.176,00 €
Sconto su perizia:28.6%
Valore mercato:151.222,00 €
Sconto da mercato:44.5%
Superficie:110.22 mq princ.(571,58 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Primo
Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Costi occulti e decurtazioni

1000,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Taranto
Esecuzione:336/2024 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:24/11/2026
Pubblicazione:28/08/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.