Asta 112
Sconto 47%
vs mercato
A/3

Contrada Gordini, Strada Canale-Selva n. 95, Fasano, 72015, Brindisi

Fasano (Brindisi) 72015

A/3 — Abitazione di tipo economico

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
94
Liquidità(15%)
10
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Piena proprietà per la quota di 1/1 di immobile sito in Fasano (BR) alla C. da Gordini, Strada Canale-Selva n. 95, piano primo, composto da n. 3 vani, oltre ad un bagno ed una cucina, un patio di accesso all’appartamento e il cortile al piano terreno affacciatesi su una strada privata. Confina con altri sub della stessa particella a nord con altre proprietà, a sud e ad ovest, ad est con una strada privata del complesso edilizio. Identificazione catastale:Foglio 53, Particella 503 (catasto fabbricati), Sub 5, Categoria A/3, Classe 5, Consistenza 5 vani, superficie catastale 11 mq., Rendita € 387,34.Conformità urbanistico edilizia: Dalla sovrapposizione della planimetria dello stato reale dei luoghi con la planimetria di progetto approvato, si evidenzia una sostanziale coincidenza. L’unica differenza sta nel locale costruito successivamente nel cortile di proprietà del debitore esecutato, che, per tale motivo, si porterà in demolizione, ed un piccolo vano caldaia sul balcone. In ogni caso, vedasi perizia redatta dall’arch. Marinazzo, agli atti della presente procedura.Pratiche Edilizie: vedasi perizia redatta dall’arch. Marinazzo, agli atti della presente procedura.

Prezzi

Offerta Minima

87.375,00 €

Prezzo Base

116.500,00 €

Stima perito:143.100,00 €
Sconto su perizia:38.9%
Valore mercato:218.839,04 €
Sconto da mercato:46.8%
Superficie:110.08 mq princ.(793,74 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Primo
Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Costi occulti e decurtazioni

5100,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Abusi edilizi

Procedura

Tribunale:Tribunale di BRINDISI
Esecuzione:112/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:14/09/2026
Pubblicazione:15/06/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile

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