A/3A/3 — Abitazione di tipo economico
Sconto -4%
vs mercato
A/3
Via Villafranca, 7, 73020 Cutrofiano LE, Italia, Cutrofiano, 73020, Lecce
Cutrofiano (Lecce) 73020
A/3 — Abitazione di tipo economico
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
59
Liquidità(15%)
22
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Piena proprietà per la quota di ½ di immobile sito in Cutrofiano (LE) destinato ad abitazione su unico livello a piano primo con terrazzo di pertinenza e vano scala con piccolo scoperto antistante la via comunale Villafranca 7/b
Prezzi
Offerta Minima
59.526,00 €
Prezzo Base
79.368,00 €
Stima perito:170.000,00 €
Sconto su perizia:65.0%
Valore mercato:76.671,90 €
Sconto da mercato:-3.5%
Superficie:116.7 mq princ. + 55 mq acc.(510,08 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Primo
Stato manutentivo:DISCRETO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Costi occulti e decurtazioni
3400,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di LECCE
Esecuzione:139/2024 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:12/10/2026
Pubblicazione:22/06/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.