Vincoli opponibili

Vi è contratto di affitto di fondi rustici del 22/12/2021 della durata di quindici anni (08.02.2021 al 07.02.2036) con canone annuo di euro 30.000,00 (oltre IVA se dovuta), di cui Euro 22.000,00 per il fitto degli immobili pignorati ed euro 8.000,00 per il temporaneo trasferimento dei diritti sui titoli all'aiuto PAC. Detto contratto risulta registrato in data 25/02/2021 (al n. 1247) e trascritto in data 12/01/2022 (al n. part. 648). Risulta altresì sottoscritto “Addendum al contratto di locazione” del 31/07/2024 con cui le parti convenivano migliorie da eseguirsi su (parte) dei terreni con costi (quantificati in € 112.000,00) da scomputarsi dai canone di fitto. Risulta servitù di elettrodotto disposta dal precedente proprietario a favore di ENEL per il passaggio sulla particella della linea elettrica A. T. composta di undici conduttori appoggiati su palificazione a tralicci in ferro.