Asta 95
Sconto 95%
vs mercato

Via San Donaci - snc - 72020 - Cellino San Marco - BR

Cellino San Marco (Brindisi)

SEMINATIVO 1^

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
28
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Terreno residenziale della superficie commerciale di 1.043,00 mq. Il terreno, costituito dalle particelle 870 – 873, è suolo edificabile caratterizzato da ottima accessibilità, ubicazione ed esposizione. Il bene pignorato trovasi su via San Donaci, all'interno del centro abitato di Cellino San Marco (Br), nella zona urbanistica “zona residenziale di espansione semiestensiva” del piano particolareggiato C1 Sub 1 di Cellino San Marco. La zona è periferica, ubicata sulla viabilità principale S.P. 75, pertanto piuttosto trafficata, ed è una classica zona residenziale ma distante dai principali servizi ubicati nella zona centrale del paese e raggiungibili solo con l'utilizzo del proprio mezzo privato. Identificazione Catastale: Foglio 30, Particella 870 (catasto terreni) confinante a Nord con via San Donaci, qualità/classe Seminativo 1^, superficie 628 mq., reddito agrario € 1,78, reddito dominicale € 3,08; Foglio 30, Particella 873 (catasto terreni) confinante a Sud con via Don Giuseppe Cavallo, qualità/classe Seminativo 1^, Superficie 415 mq., reddito agrario € 1,18, reddito dominicale € 2,04.

Prezzi

Offerta Minima

28.480,00 €

Prezzo Base

37.970,00 €

Stima perito:105.000,00 €
Sconto su perizia:72.9%
Valore mercato:771.820,00 €
Sconto da mercato:95.1%
Superficie:1043 mq princ.(27,31 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Insight AI

LIBERO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Brindisi
Esecuzione:95/2023 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:23/11/2026
Pubblicazione:23/07/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile

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