ImmobileSEMINATIVO 2
Sconto 95%
vs mercato

Cavallino, , Lecce

Cavallino (Lecce)

SEMINATIVO 2

Contenzioso civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
50
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
60
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Lotto edificabile composto dalle due particelle 2281 e 1870 (due corpi A e B) ed identificato nel Piano di Lottizzazione Convenzionata come I3 sul quale è possibile realizzare un villino autonomo con giardino di pertinenza. Si trova in una zona di espansione ancora non terminata, con strade e servizi da definire. Si accede tramite una strada ancora non asfaltata. La superficie massima coperta realizzabile è pari a 180,86 mq, due piani fuori terra, altezza massima 7,50 m, volume massimo realizzabile 786,14 mc. E' privo di recinzione ed elettricità.

Prezzi

Offerta Minima

20.828,00 €

Prezzo Base

27.770,00 €

Stima perito:27.770,00 €
Sconto su perizia:25.0%
Valore mercato:507.232,00 €
Sconto da mercato:94.5%
Superficie:484 mq princ.(43,03 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Insight AI

LIBERO
Nessun abuso critico
quota comproprieta (1/3)

Procedura

Tribunale:Tribunale di LECCE
Esecuzione:5361/2023 — Lotto 2
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:16/10/2026
Pubblicazione:23/07/2026
Tipo procedura:Contenzioso civile

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.