ImmobileN.C.T. (AA QUALITÀ SEMINATIVO, CLASSE 2; AB QUALITÀ PASCOLO, CLASSE U)
Sconto 100%
vs mercato
73031 Montesardo LE, Italia, Alessano, , Lecce
Alessano (Lecce)
N.C.T. (AA QUALITÀ SEMINATIVO, CLASSE 2; AB QUALITÀ PASCOLO, CLASSE U)
Contenzioso civileScore Potenziale
Ottimo
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
30
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
60
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di terreno agricolo, sito in Alessano (Le), località Montesardo (Le), in prossimità del centro abitato.
Prezzi
Offerta Minima
25.737,75 €
Prezzo Base
34.317,00 €
Stima perito:45.756,00 €
Sconto su perizia:43.8%
Valore mercato:10.015.480,00 €
Sconto da mercato:99.7%
Superficie:10168 mq princ.(2,53 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Stato occupazione
Stato:LIBERO
Vincoli opponibili
Vincoli PPTR (Componenti Culturali e Insediative; Beni Paesaggistici - Immobili ed Aree di notevole interesse pubblico; UCP - Paesaggi Rurali)
Insight AI
LIBERO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di LECCE
Esecuzione:6391/2021 — Lotto 4
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:15/09/2026
Pubblicazione:11/06/2026
Tipo procedura:Contenzioso civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.