Vincoli opponibili

Sull'immobile di cui al Lotto 1 grava un diritto di servitù passiva a vantaggio dell'immobile ubicato al piano primo di proprietà del (...omissis...) non oggetto di pignoramento e individuato a NCEU al Fg. 92, mapp. 62 sub. 32, che ha come unico ingresso la scala sita all'interno dell'alloggio oggetto di esecuzione immobiliare e che non può avere un diverso accesso dall'esterno. Tale scala si sviluppa a partire dal locale ingresso dell'immobile pignorato da cui, superando un dislivello di tre scalini si accede al pianerottolo ove si apre l'unico bagno nell'appartamento pignorato. Questo obbliga l'inquilino del piano superiore a transitare necessariamente davanti all'ingresso del bagno al piano terreno per poter accedere alla sua proprietà. Dal suddetto pianerottolo la scala prosegue verso l'appartamento al piano superiore, attualmente abitato da (...omissis), al cui arrivo è presente un corridoio aperto verso il vano scala su cui si affacciano le porte delle diverse camere. Tale unità immobiliare risulta pertanto comunicante con quella pignorata al piano inferiore.