A/3A/3 — Abitazione di tipo economico
Sconto 62%
vs mercato
A/3
Viale Battisti n.15 A, Varallo, 13019, Vercelli
Varallo (Vercelli) 13019
A/3 — Abitazione di tipo economico
Procedura concorsualeScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
34
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
40
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
LOTTO 4, Alloggio con pertinenziale cantina e autorimessa censiti come segue:N.C.E.U.: Comune di Varallo Via Battisti n,15 A:•Foglio 83 mappale 220 subalterno 5 – zona cens. 1 - Cat C/6 classe 3 – 20 mq - piano T – R.C. 71,27;•Foglio 83 mappale 220 subalterno 6 – zona cens. 1 - Cat A/3 classe 2 – vani 6,5 - piano 1-S1 – R.C. 469,98;
Prezzi
Offerta Minima
52.000,00 €
Prezzo Base
68.250,00 €
Stima perito:72.250,00 €
Sconto su perizia:28.0%
Valore mercato (stima parziale):178.350,00 €
Sconto da mercato:61.7%
Superficie:145 mq princ. + 24 mq acc.(358,62 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Primo e Seminterrato
Stato manutentivo:BUONO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Costi occulti e decurtazioni
4000,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di VERCELLI
Esecuzione:24/2025 — Lotto 4
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:15/09/2026
Pubblicazione:23/06/2026
Tipo procedura:Procedura concorsuale
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.