Via Cremosina n. 22, Valduggia, 13018, Vercelli

Valduggia (Vercelli) 13018

D/2 — Alberghi e pensioni (con fine di lucro)

Esecuzione civile

Score Potenziale

Ottimo

Risparmio(40%)

100

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

100

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

L’immobile oggetto di perizia occupa i primi tre piani del Condominio Alfa, oltre alla cantina al piano seminterrato, ed è stato originariamente realizzato come pensionato.Composto da ingresso, atrio e sala comune, cucina, sala da pranzo, lavanderia, bar, cantina, servizi igienici, camere al primo e secondo piano (in parte con bagno interno), cantina al piano seminterrato e appartamento del custode al piano terreno, come meglio indicato in perizia e relative planimetrie.

Prezzi

Offerta Minima

55.479,00 €

Prezzo Base

73.972,00 €

Stima perito:104.628,20 €

Sconto su perizia:29.3%

Valore mercato:232.028,42 €

Sconto da mercato:68.1%

Superficie:615.46 mq princ.(120,19 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:S1-T-1-2

Stato manutentivo:DA_RISTRUTTURARE

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Costi occulti e decurtazioni

25.641,85 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di VERCELLI

Esecuzione:91/2025 — Lotto 1

Tentativo:2° Esperimento

Data asta:28/10/2026

Pubblicazione:01/08/2026

N° creditori:1

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

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