A/2A/2 — Abitazione di tipo civile
Sconto 57%
vs mercato
A/2

Via Zenone, 11, Tortona, 15057, Alessandria

Tortona (Alessandria) 15057

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
50
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Trattasi di un appartamento sito al piano secondo (terzo fuori terra) facente parte del ‘Condominio Banchieri’, composto da: ingresso-corridoio, bagno, cucina, tre camere, disimpegno-ripostiglio, due balconi e cantina al piano interrato.Il bene è censito al Catasto Fabbricati del Comune di Tortona (AL) al foglio 41, particella 1704, subalterno 9, indirizzo Via Zenone n. 11, piano S1-2, Comune Tortona, categoria A/2, classe 3, consistenza vani 5, superficie 88 mq., rendita € 413,17.- Stato di occupazione: occupato dal debitore e dai suoi famigliari;- A.P.E. non presente; indice di prestazione energetica: non specificato; note indice di prestazione energetica: non specificato;- No conformità catastale: il perito della procedura ha dichiarato l’assenza di dichiarazione, nell'attuale planimetria catastale, di una portafinestra e di un balcone in una camera da letto; tali irregolarità sono sanabili mediante presentazione di variazione catastale al costo di € 500,00.- conformità edilizia ed urbanistica;- provenienze nel ventennio: Titolare/Proprietario: OMISSIS dal 25.05.1998 al 08.09.2008. In forza di atto di compravendita - a rogito di OMISSIS, in data OMISSIS, ai nn. OMISSIS; trascritto a OMISSIS, in data OMISSIS, ai nn. OMISSIS.Titolare/Proprietario: OMISSIS dal 08.09.2008 al 14.07.2020. In forza di atto di compravendita - a rogito di OMISSIS, in data OMISSIS, ai nn. OMISSIS; trascritto a OMISSIS, in data OMISSIS, ai nn. OMISSIS.Titolare/Proprietario: OMISSIS dal 14.07.2020 ad oggi (attuale/i proprietario/i). In forza di decreto di trasferimento; trascritto a OMISSIS, in data OMISSIS, ai nn. OMISSIS.Continuità delle trascrizioni: Si

Prezzi

Offerta Minima

30.975,00 €

Prezzo Base

41.300,00 €

Stima perito:55.260,00 €
Sconto su perizia:43.9%
Valore mercato:96.337,00 €
Sconto da mercato:57.1%
Superficie:92.1 mq princ.(336,32 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Secondo (terzo fuori terra) e interrato
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Costi occulti e decurtazioni

11.314,65 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di ALESSANDRIA
Esecuzione:50/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:26/11/2026
Pubblicazione:14/07/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile

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