D/7D/7 — Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un’attività industriale e non suscettibili di diversa destinazione senza radicali trasformazioni
Sconto 63%
D/7

Strada Statale 10 per Alessandria n. SNC - Strada Statale 10 per Voghera n. 99, Tortona, 15057, Alessandria

Tortona (Alessandria) 15057

D/7 — Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un’attività industriale e non suscettibili di diversa destinazione senza radicali trasformazioni

Procedura concorsuale

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
34
Occupazione(15%)
10
Tipo procedura(10%)
40
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Piena proprietà di complesso immobiliare sito nel Comune di Tortona (AL), Strada Statale 10 per Alessandria n. SNC (in perizia è indicato Strada Statale 10 per Voghera n.99).Il lotto 1 si compone di vari locali attualmente adibiti a locale di intrattenimento notturno (night club) con relativi accessori e di relativa parte esterna coperta di pertinenza situati al piano terra di un complesso edilizio con destinazione prevalente industriale/artigianale. L'unità immobiliare è situata al piano terra di un edificio di due piani fuori terra, il suo interno è composto da entrata da strada pubblica a cui si accede ad una bussola di ingresso, ampio locale adibito a zona di intrattenimento, con zona bar, locale ufficio, locale ad uso dispensa, servizi igienici per gli avventori, zona ad uso esclusivo del personale, locale deposito e corridoio, n.2 stanze a servizio della clientela e zona esterna per la clientela attualmente coperta. L'immobile è censito a catasto fabbricato come di seguito indicato:-nel Comune di Tortona, Strada Statale 10 per Alessandria n. SNC (in perizia è indicata Strada Statale 10 per Voghera n.99), al foglio 30, particella 127, sub 1, categoria D/7, rendita euro 1601,02;-nel Comune di Tortona, Strada Statale 10 per Voghera n.10, al foglio 30, mappale 159- Porzione A, categoria F/1.L'immobile risulta occupato e si presenta in scarse condizioni di manutenzione .Per maggiori approfondimenti, si rimanda alla perizia di stima del Geom. Veronese Gian Franco

Prezzi

Offerta Minima

39.234,38 €

Prezzo Base

52.312,50 €

Stima perito:107.250,00 €
Sconto su perizia:63.4%
Superficie:405 mq princ.(96,88 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Piano Terra
Stato manutentivo:PESSIMO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO SENZA TITOLO

Vincoli opponibili

Diritto di attingere acqua dal pozzo presente sull'immobile da parte degli immobili di proprietà della Soc. Immobiliare Silla S.R.L. o aventi causa.

Costi occulti e decurtazioni

4602,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO SENZA TITOLO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di ALESSANDRIA
Esecuzione:13/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:22/09/2026
Pubblicazione:17/07/2026
Tipo procedura:Procedura concorsuale

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